Opis nieruchomości
Dochodowa nieruchomość komercyjna!
Oferujemy do sprzedaży dochodowy kompleks biurowy zlokalizowany w centrum Sosnowca, świetnie skomunikowany z DK94 lub S86, a także z miastami ościennymi jak Katowice .
Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie, wynajęta w całości.
W skład kompleksu wchodzą trzy budynki biurowe - dwa dwukondygnacyjne i trzeci 3-kondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej ok. 2300m2 oraz budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 483 m2.
Budynki biurowe murowane wybudowane częściowo w latach 1930-tych i 1950-tych , wyremontowane i przebudowane częściowo w latach 1990-tych a reszta w latach 2000-2008.
Budynki magazynowe zrealizowane w latach 1970-tych w konstrukcji mieszanej - murowanej i stalowej (poza budynkiem murowanym z cegły w latach 30-tych).
Budynki są wyremontowane, ocieplone, z nowymi instalacjami, biura o wysokim standardzie, ochrona całodobowa, własny parking, własna kotłownia.
Aktualnie wynajęte jest 100% powierzchni, a stopa zwrotu wynosi 12 lat.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupienia terenu inwestycyjnego o pow. ponad 5tys. m2 , na który właściciel posiada decyzję WZiZT na postawienie kontenerów modułowych o pow. ponad 1400m2 za kwotę 1 mln netto.
Oferowaną nieruchomość sprzedaje firma, a cena ofertowa jest kwotą netto.
Centrum miasta wraz z całą infrastrukturą: centra handlowe, szkoły przedszkola, urzędy, dworzec PKP, przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej.
Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Katowic ok. 10min jak również na trasę w kierunku Warszawy czy Krakowa. Polecamy!
Więcej informacji pod nr tel. 793555029.
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.em.nieruchomosci.pl.
Osoba odpowiedzialna Beata Mierzwicka licencja nr 16447.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
